売戸建住宅 下関市 武久町１丁目 (幡生駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,980万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩11分
所在地 山口県下関市武久町１丁目
築年月 1990年7月(築33年10ヶ月) 建物面積 148.42㎡ 土地面積 公簿 371.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１４８．４２㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。
  • お洒落な外観
  • 駐車スペース広々
  • 堀車庫もついてます
  • 日当り良好
  • 広々としたお庭
  • 広縁も明るい
  • 使い勝手のよいキッチン
  • ８年前にリフォーム済でとってもキレイ
  • 洗面所も広く三面鏡のシャンプードレッサー
  • 出窓がお洒落なダイニングキッチン
  • リビングも広々明るい
  • 玄関も明るい
  • トイレは１階、２階の２カ所です

    アピールポイント

    広々とした延床面積１４８．４２㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。またシステムキッチン付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。家族の物語が生まれる５ＳＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市武久町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ２０２２年に外壁、屋根塗装と給湯器交換しています。
    ５年毎に防蟻処理を行っています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6･6　洋 6･10･9　LDK 10　S 8） 建物面積 148.42㎡
    土地面積 公簿 371.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年7月(築33年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　給湯器　　２０１６年頃に浴室をリフォームしています
    ■外装：2022年11月　外壁　屋根
    ■その他：2022年11月　　１、２階の一部窓ガラス取替
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981457416 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/17 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)林不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／幡生　徒歩17分
    　　　【バス】東駅　停歩5分
    住所：
    山口県下関市後田町４丁目２－４　
    TEL：
    083-227-4740
    FAX：
    083-227-4725
    所属団体：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（２）第３４７４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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