売戸建住宅 下関市 彦島緑町 1階建 5LDK

お気に入りに追加

価格 1,280万円 間取り 5LDK
交通 [バス利用可] バス 彦島変電所前 停歩9分
所在地 山口県下関市彦島緑町
築年月 1981年3月(築45年2ヶ月) 建物面積 135.76㎡ 土地面積 公簿 992.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
広々したお庭でペットを飼いたい方にピッタリの物件です

    アピールポイント

    敷地が広く駐車場も５台以上確保ができますので、カフェ等にも改装できると思います

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 [バス利用可] バス 彦島変電所前 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市彦島緑町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    土砂災害警戒区域内（急傾斜地崩壊危険区域内）
    登記上建物面積１３５．７６㎡ですが、６帖洋室を増築している為、実際の延床面積は約１４５㎡になりま

    す。売主費用負担で未登記部分の登記を行う予定です。
    ９９２．９７㎡の内、１４０．８５㎡（９３１－１６）は借地で賃貸中です。年間７８，０００円の収入があります。借地契約は継承します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6･8　洋 8･6　LDK 16） 建物面積 135.76㎡
    土地面積 公簿 992.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年3月(築45年2ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989724664 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/03 次回更新予定日 2026/04/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)林不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／幡生　徒歩17分
    　　　【バス】東駅　停歩5分
    住所：
    山口県下関市後田町４丁目２－４　
    TEL：
    083-227-4740
    FAX：
    083-227-4725
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（３）第３４７４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。