売戸建住宅 下関市 綾羅木南町１丁目 (綾羅木駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 山口県下関市綾羅木南町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年2月(築1年未満) | 建物面積 | 92.12㎡ | 土地面積 | 公簿 118.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 認定された専門事業者が検査した設計住宅性能評価書有、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様だから、割れにくく飛散しないため空き巣対策にもつながります。
アピールポイント
設計住宅性能評価書有、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様なので、遮音性が高く気になる音漏れもしにくいのが特徴です。また初々しさが残る築１年以内の建物で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山口県下関市綾羅木南町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| 建物名 | 綾羅木南町建売住宅１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 5.2･6･7･5.2 LDK 16） | 建物面積 | 92.12㎡ |
| 土地面積 | 公簿 118.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年2月(築1年未満) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978646742 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/10 | 次回更新予定日 | 2023/04/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)林不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／幡生 徒歩17分
【バス】東駅 停歩5分 - 住所：
- 山口県下関市後田町４丁目２－４
- TEL：
- 083-227-4740
- FAX：
- 083-227-4725
- 所属団体：
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山口県知事免許（２）第３４７４号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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